上下江流万里长，山巅楼出际天翔。

刚风尽扫世间秽，地气直跻水底凉。

云梦指挥分畛陌，蜀吴盱望识舟航。

冯夷莫遣风涛恶，飘泊孤臣已断肠。

黄鹤仙岩草色青，层楼翠枕入图形。

汉江隔岸吞云梦，楚月穿窗照洞庭。

雨歇矶头歌棹响，笛吹栏外落梅馨。

幽藏谢朓风骚景，断送游人几醉醒。

胸吞云梦未须夸，胜会偏惊楚望赊。

颇喜凤凰当艮岳，却怜鹦鹉是金沙。

秋阳江汉犹千古，戎狄荆舒正一家。

有客题诗满黄鹤，何人吹笛袖青蛇。

霜寒潦尽水痕收，帘卷西风何处楼？

汉水北吞云梦入，洞庭南送楚江流。

棋敲残月千山冷，笛落孤亭万里秋。

大醉倚阑呼费祎，蒹葭萍蓼漫成忧。

黄鹤仙人去不回，汉滨楼阁迥崔嵬。

千帆雨色当窗过，万里江声动地来。

云梦天低湘女怨，洞庭叶下楚臣哀。

当时玉笛今寥落，独有梅花泛客杯。

未论游仙事有无，即看浩荡亦蓬壶。

谈天帝座通差近，挹酒星杓莽欲趋。

羽猎秋窥云梦野，咸池夜听洞庭湖。

况逢四海升平日，好作矶边老钓徒。

维黄鹄之迤𨓦兮，蟠鄂渚而饮江。郁兹楼之杰构兮，表荆郢之名邦。奠崇墉以为基兮，跨层榭以为房，造太紫以为宇兮，架虹蜺以为梁。栾栌矗叠，甍牖奕张，藻井旖旎，罘罳高骧。控压三楚，延眺八荒。缅文伟之蜕化，伟荀瑰之仙寮。咸鹤轩以蜚举，胥游憩而逍遥。胡沽客之谲诳，市辛酿而招邀。繄岩叟兮铁笛，弄明月兮落梅。火枣传而实繁，金桃迸而石开。洵仙真之灵迹，历千古之劫灰。其上则亭名石镜，阁号奇章。仙祠攸跻，遗像相羊。台馀涌月之字，岩镌静春之藏。树参差而峍兀，石隐嶙以磅磄。烟霞出入于窔奥，禽鹿驯扰于朝阳。其下则头陀故寺，简栖妙碣。龟跌漫漶而既湮，鸿藻联翩而犹揭。漭岷峡之巨浸，导洞庭之洪波。吞云梦之八九，束汉沔之陂陀。滮滮磕磕，澶澶㵖㵖。粘天浴日，孕蛟蕃鼍。挂高帆兮摇曳，棹大艑兮峨山。珮感交甫之遘，璧归穆满之遗。眷蘅皋而揽缬，睇鲛馆以（下缺十四行，凡二百二十四字）仪之叹音。彼孙吴夏口之筑，景宗曲水之城。怅霸图之安在，怳陵谷之互更。至若证响循声，获羽衣之黄鸟；睎光望气，剖鱼腹之青铜。屡骇闻而佹见，志齐谐而难穷。盖岳阳僻处于巴丘，制不殊乎伧父；仲宣缥缈于荆南，迹犹同乎寓公。孰若兹楼之敞烺宏丽，名都称雄，依林峦而非寂，邻嚣尘而不讧也。且其经营丹雘兮，人巧备极。帡幪护呵兮，神工是职。在世皇之末造兮，阳九偶值。倏豫章之良材兮，天吴漼㳁。班涶兮运斤，离朱兮削墨。拓故宇之栋隆，藉废宫以彫饬。遂不日而奄成，掩灵光之赫艳。占氛察祲，玄览独舒于南戒；言时纪事，人文永夸于绝代。匪土木之视侈，同守邦之重器。晴云烟景，崔颢岂尽其品题；粉壁新图，李白何由而捶碎。聊含毫而缀彩，摭寓目之梗概。

长江巨浪拍天浮，城郭相望万景收。

汉水北吞云梦入，蜀江西带洞庭流。

角声交送千家月，帆影中分两岸秋。

黄鹤高楼人不见，却随鹦鹉过汀洲。

欲攀栏干摘斗牛，西风寒洒鬓飕飕。

仙于何处乘黄鹤，人向江天倚白头。

千里眼空云梦景，八纮襟纳洞庭秋。

相逢尽说波涛险，日月东流见客舟。

势压湖南可长雄，胸吞云梦略从容。

北船未尝观巨丽，复阁重楼天际逢。

鄂渚之胜，以南楼、北榭并称。南楼繇元祐改作，元符来，修水黄公鲁直尝见于题咏；惟北榭冠子城之颠，在郡公堂之后，不知自何时建立。乾道中，于湖张安国为大书扁膀，厥后，达官名人稍有为赋诗者，然距今亦五十余载矣！

栋宇隘庳，日就圮废，莫或顾省。一夕，大风震荡，摧屋山，飘瓦如坠叶舞空，屋随以倾压，不可复支。子城亦久弗治，土石堕阤，榛莽蒙翳。狐狸所窟，虺蜴所蟠。于是昉议更葺，先增甓，北隅袤二施，崇三丈有奇，南袤寻有半，崇与北等。遂改建榭屋，辟而大之；败楹腐桷，悉易以新。既成，宏敞翚翼，与南楼嶷然相望，始于一郡面势为称。虽其高无所不瞩，而北望尤宜。尝试相与凭槛遐晞，则烟沙苍茫，水天无际，西陵、𫑡杜、安陆诸山，隐隐出没云外；云梦之泱漭，汉沔之萦回，皆可目路而指喻，群鸿匹鹤，飞翔上下，平芜断浦，杳杳如发。暇日尚羊，不涉级数十武而坐得千里绝特之观，殆前所未有也。

惟汉江夏太守所统，疆域至远，今光、黄、蕲、安、信五郡之地，皆故属邑。春秋时，吴楚交战，出师往来之地，水如清发涢澨，山如内方大小别，虽丘邑变迁，而势胜犹在，与夫孙伯符之所讨系，周公瑾之所摧败，陶士衡之所平殄，其遗迹犹可诹访而考求。邾城临江，故堞宛然，尝笑其规橅特浅浅耳。庾元规志骄才轻，亦弗克有成。三关九阨之塞，魏梁交攻，或得或弃，南北强弱系焉，以见昔人争战之力，不为无意。夫以地之相距，虽有数百里之远，而据其要会，实皆在吾环顾规置。卷舒仲缩之中。况郡居全楚上游，与江陵、襄阳实相为表里。诸葛忠武，尝欲举荆州之军，以出宛洛；公瑾亦谓据襄阳以蹴操，北方可图。二人若合符节。而宋何尚之顾言夏口当荆江之中，直通雍梁，实为津要，岂非以地势便兵力接故耶！抑尝据此论之，若昔自南而图北，则易为功；自北而入南，则难为力。故梁末因陆法和之败，郡虽暂属高齐，慕容严死守半岁，虽能拒退侯瑱等，然卒弃之还南。五季杜洪袭据州城，遥附朱梁，以扦淮南之侵，朱梁三遣兵授之，皆至近地，然无救于洪，汔为淮南将刘存所克，身陨国绝，岂天堑之设，果足以限南北耶！抑或彼或此，亦存乎人之图回智略如何耳。

夫惟俊杰之士，有志于当世，要必讨论之素精，计虑之素熟，异时行游坐息，朝思夕惟，未尝不在于此，故一旦发而见诸施为，则必卓伟绝人，非临事随应、率意而为之者所可及。传曰：“登高能赋，可以为大夫。”赵孟过郑，请七子皆赋，以观其志。夫所谓能赋者，岂徒吟咏一时之风物景色哉！必也升高而望远，游深而谋长，览山川之形胜，考古今之成败，究昔人谟议之得失，与今日时措之宜，其所蓄积操存，因感触而发见，所赋之志于是乎在。王茂弘新亭之感，逸少冶城之讽，大较亦兹意也。夫是则高明其居处，缅邈其临眺，岂但以逸其一身而自适于耳目之间而已哉！

榭之废兴，似未足书。然余改作之意，非游观之为，则不可不明著以贻后之同志者，俾得以周览而绎思焉！嘉定甲申三月。

江东湖面行画图，鄂州南楼天下无。高明广深势抱合，表里江山来画阁。雪筵披襟夏簟寒，胸吞云梦何足言。庾公风流冷似铁，谁其继之方公悦。